1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
春日部市
21.5万円/㎡
前年比-14.4%
ベルシェ春日部
埼玉県春日部市備後東六丁目
東武伊勢崎線 / 武里駅 徒歩8分
1992年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,938万円
23.1万円/㎡
659
1,512
2,364
3,217
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜2,364万円
18.0万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月20日
ベルシェ春日部
1,680万円（20.0万円/㎡）/ 7階 / 83.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 1,680万円 | 20.0万円 | 7階 | 83.87㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 37.7万円 | 4階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は19.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | ベルシェ春日部 春日部市備後東六丁目 | 武里駅8分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | ウェルコート春日部 春日部市内牧 | 北春日部駅15分 | 1,110万円 | 16.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/20 | グラン・ドムール春日部 春日部市上蛭田 | 豊春駅3分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | エクレール豊春III 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/02 | イトーピア豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅10分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション春日部豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅4分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンフォーレ春日部1 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,299万円 | 19.1万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/04 | ファミール春日部弐番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅9分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクレール春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/17 | エクレール第2豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅15分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/19 | モアグランデ豊春 春日部市南中曽根 | 豊春駅14分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモ春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/08 | ナイスアーバン春日部 春日部市小渕 | 春日部駅16分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/21 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 1,480万円 | 16.4万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/19 | エクレール春日部 春日部市小渕 | 春日部駅14分 | 1,050万円 | 16.2万円 | 64.97㎡ | - | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/03 | エンブレム春日部I 春日部市中央三丁目 | 春日部駅13分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/16 | 春日部パーク・ホームズ 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅13分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/04 | ローズガーデン春日部豊町 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅15分 | 1,140万円 | 17.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | エンブレム春日部1 春日部市中央三丁目 | 春日部駅12分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/17 | 藤和シティコープ春日部中央 春日部市中央五丁目 | 春日部駅9分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/02 | レクオス春日部 春日部市中央五丁目 | 春日部駅11分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/25 | 春日部ファミールハイツ 春日部市樋堀 | 春日部駅20分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 87㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/25 | クイーンズパレス春日部 春日部市粕壁東三丁目 | 春日部駅9分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/06 | 春日部第1ハイツ 春日部市中央五丁目 | 春日部駅13分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.57㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | パームス春日部大沼公園 春日部市大沼七丁目 | 春日部駅25分 | 1,399万円 | 21.5万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/10 | ウインベルコーラス春日部2 春日部市大沼三丁目 | 春日部駅21分 | 1,298万円 | 19.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション春日部第2 春日部市粕壁東五丁目 | 春日部駅16分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、春日部市では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は春日部市の平均と比較して7%割安です。