1987〜1997年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+4.9%
春日部市
28.1万円/㎡
前年比-3.2%
ベルシェ春日部
埼玉県春日部市備後東六丁目
東武伊勢崎線 / 武里駅 徒歩8分
1992年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
1,702万円
33.9万円/㎡
980
1,461
1,942
2,423
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,942万円
29.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ベルシェ春日部
1,799万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,799万円 | 35.8万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 1,380万円 | 21.5万円 | 2階 | 64.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 1,180万円 | 14.1万円 | 7階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,180万円 | 37.7万円 | 4階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 36.0万円 | 4階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 1,280万円 | 20.0万円 | 3階 | 64.15㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 34.2万円 | 4階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/08 | 1,580万円 | 29.4万円 | 3階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ベルシェ春日部 春日部市備後東六丁目 | 武里駅8分 | 1,799万円 | 35.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション春日部南第2 春日部市備後東六丁目 | 武里駅9分 | 1,799万円 | 35.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | セザール春日部 春日部市備後東七丁目 | 武里駅13分 | 1,290万円 | 28.6万円 | 45.05㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズガーデン武里 春日部市備後西三丁目 | 武里駅7分 | 1,799万円 | 32.4万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション春日部武里 春日部市大場 | 武里駅8分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.76㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション武里 春日部市備後西三丁目 | 武里駅10分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/27 | ソフィア春日部 春日部市大場 | 武里駅8分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション南春日部 春日部市備後東二丁目 | 一ノ割駅17分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/27 | ピアコート春日部壱番館 春日部市大場 | 武里駅10分 | 1,690万円 | 28.7万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2022/06/11 | ライオンズガーデン春日部第2 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅7分 | 1,690万円 | 29.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/16 | モアグランデ春日部南 春日部市南四丁目 | 一ノ割駅4分 | 1,698万円 | 29.2万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、春日部市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は春日部市の平均と比較して27.4%割高です。
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